市场分析报告模型第1篇

中国胃肠药品牌时代起源于中国胃肠药品牌时代 1989 年，当时，三九集团前身南方制药公司生产了它 " 三九胃泰 " 注册为商标，不仅为三九集团的品牌延伸创造了基础，也将中国肠胃药带到了品牌竞争时期。到目前为止，中国胃肠药市场的品牌布局已经经历了以下三个环节

第一阶段（ 1989-1994 ）三九胃泰独领

三九胃泰在中国营销史上创造了多种第一，如国内第一个胃肠药品牌，国内第一个名人广告等，在著名品牌匮乏的时代，顾客把 " 三九 " 被视为肠道药物的象征。

第二阶段（ 1995-1999 ）三九胃泰，吗啉两虎相争

1994 2000年，三九胃泰被国家列为自费药品，公司遇到临时困难？丁啉和胃仙 U 、丽珠得乐等企业趁机占领市场。经过几年的博奕，吗丁啉和三九胃泰优势明显，其他品牌参与竞争。

第三阶段（ 2001 到目前为止，吗？丁啉强悍赶超

吗丁啉确立了自己的优势地位，三九胃泰等品牌处于胶着状态，但都缺乏与吗丁啉抗衡的实力。

二、2002－2003年品牌竞争格局

(1)总体竞争格局分析:趋于完全竞争

在胃肠药市场，虽然吗丁啉市场的比例是第二位胃泰的两倍，但由于发展指数趋于温和，其领先水平不够强劲，大多数胃肠药市场趋于完全竞争。

(二)深入分析行业竞争

1. 消费者群体的结构特征：

江中健胃消食片？丁嘌呤 69 藿香正气胶囊等胃肠药物的消费群体没有明显的心理特征。他们在不同年龄组的市场渗透率排名第一。因此，总体而言，他们的市场份额也排名第一。

但其他品牌根据年龄细分市场的迹象显著，如胃仙 U 优势群体在 25 － 34 岁；昂立一号胃药主要体现在 45 年以上人群。

2. 市场份额及满意度分析：

吗丁啉位于 A 该地区是肠胃药市场的知名品牌，证明其市场份额大，满意度高，而三九胃泰， 69 藿香正气胶囊、胃比治、斯达舒、江中健胃消食片均在 B 市场份额相对较小，但满意度较高，证明它在某一目标市场具有竞争优势。

各大品牌肠胃药的消费者忠诚度都很高，差别不大，说明肠胃药的各大品牌都有自己稳定的消费群体。这与胃肠道药物本身的特点有关。与一般的快速消费品不同，药物，特别是胃肠道药物，通常有很长的疗程，药物的疗效需要一段时间才能显示出来。因此，在相对较短的时间内（如一年），胃肠道药物的满意度高于一般的快速消费品。

3. 关键品牌成长分析：

虽然吗丁啉市场占有很大比例，但其发展指数远低于其他竞争对手；虽然藿香正气胶囊和江中健胃消食片发展良好，但其市场份额相对较小；更多品牌的市场份额仍在缩小。

3. 关键品牌成长分析：

虽然吗丁啉市场占有很大比例，但其发展指数远低于其他竞争对手；虽然藿香正气胶囊和江中健胃消食片发展良好，但市场份额相对较小；更多品牌的市场份额仍在缩小。这表明胃肠道药物市场还不成熟和稳定。

三、分析关键品牌竞争策略

1. 吗丁啉 由于近年来生活水平的提高和饮食结构的疏忽，经常导致胃肠道不适、胃上升、食欲不振等不适，为胃动力药品市场创造了良好的市场发展趋势。西安杨森制药有限公司对吗丁啉进行了长期及时的宣传，央视生动的卡通广告，到处塑造 POP 广告、 " 修胃动力请吗？丁啉有帮助吗？ " 这一功能需求显著的广告语言让观众默认了吗丁啉在胃动力药市场的首选地位。然而，随着近期客户逐渐意识到中药也有修复胃动力的作用，吗丁啉在胃动力药市场的地位大大动摇。

2. 江中健胃消食片 江中健胃消食片成功的原因是它具有类似的功能、江中的品牌和渠道优势、大量的广告和草药制剂给客户一种安全感。

3. 胃必治 胃粘膜维护产品主要包括胃必治和胃盖宁。胃必治不仅具有制酸作用，还能在粘膜表面形成保护膜，缓解有害物质对溃疡表面的侵害。一方面，它的成功是由于其独特的作用，另一方面，它依赖于聚集的广告 -- 一位外国老人认真地数着 1234 叫喊的画面。

4. 三九胃泰 三九胃泰的起伏更多的是因为商品以外的原因，比如 1994 由于中国政策的变化，年度困境被纳入自付药物； 1997 年后，由于品牌延伸不当，客户背驰。作为一种技术含量低的产品，失去原来的环境，很难修复过去的辉煌，但由于胃药品牌寿命长，一旦辉煌的三九胃泰不会很快被消费者忘记，然而，随着新产品的发布，三九胃泰继续下降，但这种下降更多的是产品定位的特点。

四、肠胃药市场未来发展市场

市场分析报告第2篇文章

IP手机市场分析报告

报告名称：IP手机市场分析报告研究地址：北京、上海、广州、成都调查方法：街头访问调查时间：20xx年样本：846受访者：大众调查机构：东方市场研究有限公司报告原因：东方市场研究有限公司报告内容：只有普通电话才能有低成本，与异地朋友进行无忧无虑的交谈，IP手机为12个大城市的客户提供了新的长话服务选择。在各种宣传之后，消费者如何反映这一新事物的诞生？在各种宣传之后，消费者如何反映这一新事物的诞生？IP手机能有多大的市场消费力？东方市场研究有限公司（EMR）我在北京、上海、广州和成都进行了一次街头访问，有846名受访者。我仔细倾听了人们对“IP手机”这个热门话题的愿望。在线手机的受欢迎程度：在四个城市中，76.5人听说过IP手机，其中上海受访者听说过IP手机的比例最高，为87.4，而其他城市的IP手机的受欢迎程度如图1所示。根据相关分析数据，IP手机的知名度与消费者的年龄、教育水平和家庭收入在0.05的明显水平有关。年龄越小，文凭水平越高，家庭月总收入越高，了解IP手机的人就越多。IP电话的应用趋势：在所有了解IP电话的受访者中，90.7的人说他们想使用IP手机，7.4的人说他们不想使用IP手机，而其他人则表示他们不在乎/不清楚，因为他们拒绝使用IP手机，客户提到的主要原因如下:1。平时很少长途旅行；2.异地没有亲戚朋友；3.不知道/不知道IP手机的实际用法；4.买不起IP手机。四个城市的受访者倾向于使用IP手机，如图2所示：图2所示：四个城市有意使用IP手机的客户百分比　BM可以通过相关分析获得，知道IP手机与应用趋势之间没有相关性。四个城市的受访者倾向于使用IP手机，如图2所示：图2所示：四个城市有意使用IP手机的客户百分比　根据相关分析，我们可以得到BM，了解IP手机与应用趋势之间没有关系。IP手机与人们的生活：IP手机在长途电话费方面的优势不言而喻。IP手机能为家庭平均水平节省多少电话费？这是研究室要反复处理的问题。调查显示，四个城市的月均手机消费额度为142元，成分比例如图3所示：

图3:四个城市的消费者每周的电话费构成IP手机在所有外国远程业务都有优惠，按照现行信息产业部规定的资费标准收费。IP电话费为:中国长途电话0.30元/分钟，国际长途电话4.80元/分钟。港澳台手机2.50/分钟(深圳以外)，可以计算如下:中国、香港、澳门、香港、澳门以外的其他月平均电话费为18.8元34.5元6.1元7.3元/分钟原资费标准为0.9元/分钟1.0元/分钟5.0元/分钟12元/分钟&am每分钟IP手机资费标准为0.3元/分钟0.3元/分钟2.5元/分钟4.8元/分钟每分钟0.6元/分钟0.7元/分钟2.5元/分钟7.2元/分钟每月应用期为20.9分钟34.5分钟1.2分钟0.6分钟每月可节省12.5元24.1元3.0元4.4元累计:44元可见，比以前平均142元的月话费节省了31元。IP手机市场前景：IP手机的市场潜力深受IP手机业务推广商的关注。根据研究数据分析，可以看出，四个城市的平均每月IP手机的潜在订单量可以达到22.6元。IP手机市场前景：IP手机的市场潜力深受IP手机业务推广商的关注。根据研究数据分析，可以看出，四个城市的平均每月IP手机的潜在订单量可以达到22.6元。在阐述了IP手机的优势后，89.5名用户愿意尝试IP手机，因此可以确定每个城市都有89.5个家庭想要使用IP手机。由于IP手机目前以IP手机卡的形式销售，IP手机卡的账号和密码需要由一个家庭同时共享，因此可以假设想要使用IP手机的家庭平均每月有一张卡，此时，可以推断，四个城市的IP手机年销售潜力可以实现：北京、成都、上海、广州的人口为813068635935063339308平均家庭人口为2.8524893.1909792.932513.2467411家(户)28503831021521372727422951月平均家庭交易额(元/户)22.6(平均值)IP手机平均消费潜力(元/年)64418656230875325725702327777794633这是一个非常丰富的数据，同时也说明这是一个潜力可控的市场。那么，IP业务提供商，你准备好了吗？[1]

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第三篇市场分析报告模型文章

一、中国房地产市场总体趋势

2002年“持续增长，供需繁荣，形势好，问题多。”

2003年“管控、标准、搞活”；问题与发展同时使用。”

2003年，“管控、标准、搞活；问题与发展同时使用。”

2004年“政策年，稳步增长。”

2005年“重新洗牌、品牌竞争、资本竞争”。”

注：以上材料均有深入分析。

二、分析山西省房地产市场运行情况

(一)2003年山西房地产业基本概况

2003年山西房地产市场整体运行：房地产开发投资快速发展；一级商品房市场需求增长超过提供增长；商品房价格继续上涨 ；新建商品房的购买目标主要是个人；商品房闲置面积逐渐消化；土地开发投资强劲扩大。

(二)2004年上半年山西房地产行业分析

1、提供剖析

目前太原市房地产开发企业395家，房地产中介公司141家。

(二)2004年上半年山西房地产行业分析

1、提供剖析

目前太原房地产开发企业395家，房地产中介公司141家。上半年，我市房地产开发投资16家．5亿元同比增长46亿元．9％，占全市固资投资额的14%％。新建商品房竣工面积12．7万平方米，同比增长49万平方米％。其中，住房10．7万平方米，同比增加114万平方米％；商品房2万平方米，同比增长66平方米．7％。各种新建房屋为省会人群提供了多种选择。

然而，在供应体系中存在一些不平衡，反映在：一是高价格、高档住房在市场需求中所占比例较高，而中低价格、普通商品房和经济实用房所占比例较小，但市场需求总量较高；二是大型住宅、大型住宅供应总量较大，中小型住宅供应不足，但需求较大。根据市场调查，根据太原市普通买家的经济实力，可购买的住宅面积为70平方米，市场主要住宅面积为100至120平方米。

2、销售分析

上半年，我市新建商品房销售面积72．同比增长57万平方米．5％，商品房销售总额为35．11亿元。其中，房屋销售52．26万平方米同比增加67．79％，占总面积的72．51％；写字楼销售4．32万平方米，商品房销售15000平方米．5万平方。

从买家的构成来看，异地居民购买商品房占18%％、当地农村人口买房占177人％、本地居民占65％。

同时，由于高层、大户型住宅供应过大，土地成本高，导致房价居高不下等因素，构成了一定数量的商住楼闲置。目前，我市商住楼闲置面积15．闲置一年以上(含一年)面积47万平方米．46万平方米，其中房屋闲置3．61万平方米，办公楼闲置3700平方米，商品房闲置3700平方米．33万平方米，其他用地闲置1500平方米。

3、房价分析

根据7月29日上半年我省房地产行业形势分析会情况报告，上半年我国商品房销售面积超过竣工面积，销售增长率高于房地产投资增长率，商品房一级市场供应短缺。在成本上升和市场需求旺盛的推动下，商品房销售价格显著上涨。商品房销售价格上涨较高。到6月底，中国商住楼平均市场价格为1797元/平方米，同比增长27.6％，比同期全国高16％，增长率居全国第三，绝对额居全国第20位，在西部地区排名第九。从11个城市来看，太原市商住楼价格最高，为3244元/平方米，阳泉市和忻州市每平方米不到1000元，分别为966元/平方米和924元/平方米。

上半年，太原新建商品房平均销售价格为每平方米4872元，同比增长8元．62％，平均住房价格为每平方米2948元，同比增长4元．6％，每个商品房的平均销售价格是40万元。与城市居民收入相比，上半年太原市人均可支配收入为4620元，同比增长1320元．3％，新建商品房价格涨幅小于居民可支配收入涨幅，小于全国商品房价格涨幅。国际经验认为，如果房价增长超过GDP增长的两倍，就会产生严重的泡沫。目前太原房价避开警界线，房地产市场发展空间大，供应呈增长趋势。

但调查发现，太原市80％购房者每平方米承担1800元以下的价格，而每平方米2500元以上的产品房供应占850元％之上。房价上涨的主要原因是：一是土地价格过高。在太原商品房成本构成中，地价占21%．4％；二是成本高；三是提高城市居民人口，促进住房制度改革，增加市场需求；四是钢铁、水泥等原材料增加，导致住房价格上涨；五是住房供应中经济实用住房比例小，商品房价格抑制效果相对较弱。

4、总量剖析

上半年，太原股票房交易价格为每平方米2013元，同比增长27元．07％。平均住房销售价格为每平方米1738元，同比增长22元．27％，每套房屋的平均买卖价格为21万元。虽然股票房价格上涨超过了新建商品房，但股票房仍供不应求，市场前景广阔。就交易情况而言，上半年股票房交易总额为3．9亿元，其中住房7460万元；股票房交易量为454套，交易面积19万平方米，同比下降7000元．64％；房屋买卖348套，买卖面积44套．69万平方米，同比下降243万平方米．18％，其中，房改房、经济实用房销售186套，同比下降157套．88％。由于政策对接等问题，存量房交易量下降，小土地使用证的发放水平无法满足存量房交易中提供小土地使用证总数的差异，严重影响交易量。

5、剖析

上半年，我市共批准项目17个，审批面积4个．5万平方米，同比减少82万平方米．7％，住户1399户，总量大幅下降。总量下降的宏观因素是，央行房贷政策收紧清理拖欠农民工工资政策出台后，开发商融资方式有限，资金短缺。此外，旧城改造优惠政策落实不到位，影响了房地产开发企业旧城改造的良好运行，旧城改造项目运行困难。微观因素是：太原近年来难度逐渐增加，一方面由于目前中小型、低价普通商品房和经济实用房供应不足，导致货币安置居民在市场上购买合适的住房后获得贷款赔偿，影响良好的群众合作，另一方面，少数人摆脱政策提出不合理的赔偿规定，坐起价，部分开发商采取偷拆、私人拆迁等违法行为，加剧差异。

6、消费者分析

在太原7月举行的“住在龙城”房地产展上，主办方对房地产消费结构进行了问卷调查。问卷调查项目分为10类46个小项目，涉及购房者的职业、年龄、家庭年收入、购房用途、房地产状况、购房首选、购房需求持续时间、购房地区、承担价格和房屋类型规定。通过组织者的梳理、总结和统计，本次调查共回收了5164份合理的问卷，受访者仔细填写了调查表中的各种内容。

根据调查结果分析，目前太原市80％40岁以下的购房者；75岁％购房者家庭年收入不足3万元；一年内有买房欲望的家庭占总数的65%％；79％家庭能承受的商住楼价格在每平方米1800元以下；两室一厅的购房者占调查总人数的41%％，短期内购房意愿强烈。

问卷数量大，研究主题明确，包括买家需求的各个方面，具有相当大的代表性，反映了太原当前房地产市场的具体情况，为太原房地产产业的发展，对房地产开发企业具有一定的实用价值。

从调查结果来看，太原房地产行业最大的问题是住房供应的结构失衡，主要体现在两个方面：一是房价过高，二是面积过大。太原市房地产统计数据显示，上半年太原市平均房价已达2900多元，远高于调查显示的1800元以下，导致工薪阶层感叹；为了吸引高收入阶级购房，开发商竞相建造大户型，相应提高了购房总价。适合工薪阶层购买的中小户型约80平方米，房地产市场门口堵塞了一些急需购房的人。这份调查报告更符合太原目前房地产市场的提供。这份调查报告更符合太原目前房地产市场的提供。

因此，加强中低价商品房和经济实用房建设，明确有效房价，以工薪阶层作为房地产行业购买的主要群体，非常有利于房地产开发企业的长期发展。

7、分析竞争态势

太原房地产业遭遇变化 ，近年来，异地开发商早已通过各种渠道渗透到山西房地产行业，目前异地开发商较多，例如，山西大唐房地产开发公司由海南第一投资公司投资建立；太重要的唐房地产开发公司由厦门大唐房地产开发公司和太重房地产公司合资建立；山西宝地房地产开发公司来自东北；广东振鹏投资集团和天津顺驰已落户晋中。业内人士表示，晋中只是他们进入太原房地产市场的跳板，一旦机会完善，他们随时都会进入太原市。业内人士表示，晋中只是他们进入太原房地产市场的跳板，一旦机会完善，他们随时都会进入太原市。 北京房地产风云人物、今典集团老板张宝全表示，他想拿到一块500～太原开发房地产1000亩土地。据估计，一两年内，异地开发商将一窝蜂涌入太原，当地开发商将面临生死考验。

近年来，随着国内发达城市房地产市场竞争的日益激烈，北京待发达城市土地资源的稀缺性和价格上涨，国内房地产市场逐渐转向二级市场，太原是国内大型开发商关注的焦点。

与全国相对发达的地区相比，太原的房地产市场相对落后。从供应的角度来看，太原的房地产业虽然近年来发展很大，但没有创新。房子似乎刻在一个模子里。高层建筑是高层建筑，水景是水景。太原房地产仍处于商品时期，换句话说，房地产开发只能满足一般的生活需求。一个城市的房地产，从房价上可以看出它处于什么样的产品状态。当平均房价不超过3000元时，房地产必须处于商品时期，房价只是房价和房屋基本成本的总数，买家需要房屋质量和结构，房屋只能满足人们的基本生活需求。经过一段时间的发展，作用商品应该是目标市场，商品水平应该提高，从功能产品到建筑产品。换句话说，房子应该有两个功能：产品和文化。房地产行业不仅要有达到低收入阶级的有效商品，还要有达到高收入阶级的具有经验价值和文化品味的商品。这样的房子不仅仅是水泥和钢筋，而是开发商种植几棵树、草坪和景观。正是因为太原房地产仍处于商品时期，没有真正的高端产品，所以有很好的发展机会，许多外国房地产开发企业就是这样。太原房地产仍处于初级阶段，市场没有区划，竞争不激烈，房屋销售好，发展空间大。太原的开发商，房子好卖，大部分都没有太大的竞争，不需要做秀，广告也很少。作为房地产广告中效果最好的户外广告的发展和应用，可以看出太原房地产市场的竞争并不是很激烈。

吸引外部房地产开发企业的另一个主要因素是：山西有大量潜在的高端商业和住宅建筑消费者，这是许多开发商最宝贵的资源。山西有大量的富人，但这些人都来北京买房。山西人在北京买房大方是公认的，背着整麻袋钱买房。此外，太原的一些房地产销售状况不佳，还有许多空置房屋。为什么？许多专家指出，原因仍在开发商身上，商品过于单一，商品房没有得到充分体现。买家对房屋的要求与实际供应有很大差距，供需脱轨。假如太原有真正好的楼盘，完全可以吸引我省富人来太原买房，好房子不愁卖不出去。

正是因为以上两个原因，越来越多的异地房地产开发企业被吸引到山西太原。山西的房地产企业被洗牌。目前太原有300多家房地产开发企业，但基本没有真正的规模。在通过年审的公司中，只有不到三分之一的企业有项目运营，三分之一到处寻找项目，三分之一的企业有休眠模式；房地产企业年平均开发量不足1000万元，山西房地产开发企业平均注册资本不足800万元，就像资金密集型行业的孩子玩游戏一样。这么少的资金只能在太原买三四亩地，更别说研发了。现在银行已经提高了房地产行业的信贷门槛，对于依靠银行资金购买土地开发的房地产公司来说很难生存。异地有能力企业的介入，可以有效提高山西房地产市场的资产水平和竞争力。同时，也有利于分片开发和规模开发，也能带来新的开发理念和方法，这将大大改善太原房地产业。台湾GA黄金甲平台

目前，山西政府还认为，外部开发商的干预将有利于提高太原房地产开发商的竞争力，取代多家开发企业，极大地促进抑制房价上涨，劝阻开发商非法开发、欺诈销售，提高产品水平。然而，由于太原房地产行业有一个特殊的一面，外部开发商能否服从水土还不得而知。目前，市场上最令人担忧的问题是，许多外部开发商的干预将导致太原地价的急剧上涨和房价的上涨，这使得已经买不起房子的工薪阶层买不起房子。

外国房地产公司渗透到太原房地产行业，最担心的是当地的中小型开发公司。首先体现在商品的品牌效应上。对于尚未形成品牌的本地开发商，著名房地产品牌的干预将吸引大多数消费者的注意；其次，中小型开发商将被挤压，没有市场潜力。由于外部投资者具有经济实力和城市运营商水平，能够进行大规模的城市电影开发，当地中小型开发商在土地拍卖中必须处于弱势地位，或根本无法获得土地，最终被迫退出市场；再次，由于当地开发商的发展理念落后，宣传包装不到位，产品单一，建筑僵化，开发出来的房地产将无法与外部开发商抗衡，增加现有房屋总量，增加发展风险。

三、我省房地产业发展存在的突出问题

1、我国房地产投资趋势放缓

根据我省房地产行业分析和中低价住房建设报告，在政府加强房地产行业宏观调控的背景下，全省房地产开发投资明显放缓，增速较去年同期下降19％。

我省房地产开发投资增速每月下降。2003年3月至12月，我省房地产开发投资月增幅分别为80%．4％、85．8％、63．1％、53．8％、50．8％、49．9％、48．0％、48．3％、49．7％、41．3％，增幅放缓。

1～7月，太原房地产总投资205407万元，同比增长49.52％，比全国平均水平高20.9％，房地产投资占太原固定投资的14.8比例％。与去年同期相比，增速下降了十几个点。同时，新建住房面积为209.3万平方米，同比下降近100平方米％，土地开发面积49.38万平方米，同比下降8.9％。据省建设厅相关专家分析，今年3月以来，我国出台了一系列降温对策，对房地产开发项目(经济实用房除外)资金增加了15笔％，限制了房地产开发企业的贷款，淘汰了一批行业资质低、开发实力弱的公司。同时，也合理降低了全省房地产开发投资等数据。这一现象表明，宏观经济调控在房地产行业的作用已经显现。

为完成投资开发项目，在银根紧缩的情况下，开发商纷纷寻找自己的方式，探索自己的资金。

为了完成投资开发项目，在银根紧缩的情况下，开发商先后寻找自己的方式，探索自己的资金。据统计，目前开发商专项资金中，自筹资金占近40%，贷款比例下降至14%％，比全国21.9％平均水平低近8％。

由于整体供应量较少，市场需求强劲，我省商业和住宅建筑一级市场销售良好，销售面积为平方米，同比增长约80%；商业和住宅建筑一级市场价格明显上涨。到6月底，我省商品房销售价格为1797元/平方米，同比增长27元％，比同期全国高16％，增长率在全国排名第三。价格上涨的关键原因是办公楼和商品房销售成本高，住房价格上涨在合理范围内，与社会消费品价格上涨趋势基本一致。

2、经济适用房工程规模明显下降。

年度房地产开发计划总投资减少11．3％。2004年第一季度，新建房屋建筑面积下降18．6％，其中，新建经济适用房面积6．05万平方米，同比下降69万平方米．9％；房地产投资经济适用房0．61亿元同比下降38亿元．1％，经济适用房闲置面积4．87万平方米，同比下降40万平方米．7％。2003年，我省购买的土地面积为373．土地面积97万平方米，开发面积156．开发面积82万平方米，仅占41万平方米．9％。2002年购买土地面积增加56．同比增加4万平方米17万平方米．8％，与2002年相比，开发土地面积减少了37年．73万平方米，同比下降19万平方米．4％。

3、开发土地面积负增长。

2004年第一季度，我省购买土地面积45．51 同比增长16平方米．7％，开发土地面积15．82 同比下降35平方米．4％。

4、融资已成为山西房地产业的重中之重

去年6月，央行发布了121号文件，并出台了新的土地政策，以加强对银行业抵押贷款的监管。文件规定，贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，并尽可能限制大户型、大规模、高端商住楼、别墅等项目。对贷款企业的发展资质和管理能力有更高的要求，要求自筹资金达到30元％抵押贷款需求达到顶部。今年4月，央行提高了0.5银行法定准备金率％，同时，房地产开发固定资产投资项目的资产比例从20%降低了金融企业的可贷资金％提升到35％以上，防止许多房地产企业借钱可能导致金融风险。这些政策使许多企业感到资金短缺。对于一些开发资产少、过度依赖银行贷款的企业来说，情况更糟。今年五一前，央行发布文件，进一步严格控制“五一”后的住房贷款项目。

据估算80％土地购买和房地产开发资金直接和间接来自银行业信贷，房地产市场的各个阶段都与银行有很大关系。出台限制性住房贷款的政策，使房地产开发企业普遍感到资产压力加大，希望通过多种渠道获得房地产投资资产。

1～7月，太原房地产开发资金达到4327万元，同比增长74.4％，国内贷款占总资产的比例降低了6.1％。目前，公司寻找土地和资产已成为工作的重点，这决定了其是否有资格参与以下竞争，并使经济实力和融资水平薄弱的小企业遭受“大灾难”。

我国房地产开发商多为二三线中小企业，实力差，资产腾移空间小，对央行的政策反映十分强烈。广泛认为，这将限制房地产企业的自有资金，阻碍我省房地产业的发展。由于我国房地产金融体系发展落后，除银行信贷外，没有更多的金融工具，房地产开发项目的整个过程都离不开贷款资金的支持。这样可能会导致资金短缺，导致开工项目无法及时完成，新项目无法接管，开发商陷入绝境。

省房地产咨询核心专业人员强调，我国房地产行业融资方式狭窄，主要依靠银行贷款。此外，公司上市、证券化质押、发行股票、基金、信托等都是获取资产的重要手段。但由于国情不同，房地产行业发展阶段不同，以及企业内部环境的影响，这些方法并不能真正应用于房地产融资。就我省现状而言，房地产开发商不能只期待银行信贷。他们应该根据自己的特点积极寻求多元化的金融工具，最终将“121号文件”演变为市场创新的动力。

自有资金1：地方资产1：地方资产

一位资深房地产媒体人士透露，在京津沪等地区的中高端房地产社区，很多靠开小煤窑发财的山西人开着高端车买房。这种煤炭富豪卖得很好，动了几百万甚至几百万的房子，对于当地富人来说是无法企及的。根据山西煤炭信息网发布的数据，我省合法非法小煤窑总共需要1.2万座以上。根据一位研究人员的分析，根据每位矿主年平均净利润200万元，如果每年有500名矿主离开山西，每年可能会带来100亿元，相当于山西省2000多亿元社会经济的二十分之一。

一些矿主说出了他们搬出去的原因。中国的投资环境很差。政府职能部门权利观念深厚，服务意识薄弱。功能的转变只停留在表面，缺乏本质进展。无论从薄厚环境来看，都无法与沿海地区和其他大都市进行比较。

对于外省市来说，这么大的资金外流是很好的自有资金，但对我们的山西经济并不好。目前，山西省委有关部门对这类社会有大量资金的聚集引起了关注。政府可能会采取一定的政策，房地产开发企业也应采取一定的对策获得当地的投资资金。

自有资金二:异地资产二:异地资产

建立融资平台，吸引投资，建立与不同地方发展良好房地产业的合作关系，了解外资银行的新金融产品。然而，他们与外国公司和金融机构都遇到了一个困难：缺乏合适的沟通平台。大多数业内人士认为，为了保证山西房地产企业的融资能力，加强与省内外先进公司的沟通合作，创建这样的平台是合理的。近日，省有关部门举办了房地产融资论坛，将邀请一些国内知名人士、海外金融企业、房地产企业融资专家到山西，讨论他们的融资理念、融资方式，与我们的房地产企业联系，讨论大量的合作项目。今后，每年都会不定期举办这样的论坛，为我省房地产企业提供一个平台，为各地、国内外的资金和各种先进技术进行沟通、交流和引进。

5、房地产管理中的“三个不顺”

近年来，山西省房地产业发展迅速，但房地产业的发展与市场需求不符。房地产“梗死”的主要原因是房地产管理的“三个不良”。

管理机制不顺利：据了解，山西省涉及房地产管理的单位有规划、房地产、建设、规划、土地等单位。这些部门各行其是，各管一摊，缺乏强有力的协调统一。

管理流程不顺利：由于管理机制不顺利，房地产开发管理流程不顺利，缺乏有序的规划、规划、土地供应和研发管理流程。

政策实施不顺利：据袁伦华介绍，无论是欧美发达国家还是国内发达城市，住房发展都是房地产行业最重要的组成部分，衡量城市房地产发展、人均住房面积和增长速度是一个非常重要的标志，政府处理一般住宅水平有各种优惠政策。

为了促进住房产业的发展，处理中低收入家庭的住房问题，中国和省发布了一系列经济适用住房发展的配套优惠政策，但许多政策通常不能在各地实施或改变味道。各项优惠政策落实不到位，导致一般商品房和经济适用房项目成本大幅上升，从而转移到买家头顶。政策实施不顺利挫伤了开发商的积极性，导致山西省普通住房价格上涨过快，开发速度缓慢。

因此，特别重视与政府各部门的协调关系，对太原房地产开发企业的生存和发展具有一定的意义。

6、首先，地价可能会上涨。

随着国务院《关于继续开展经营用地使用权和招标拍卖上市转让执法监督的通知》的到来，太原所有经营用地必须在土地市场公布，这意味着房地产开发商必须以“公开转让”的形式征用土地。其次，一系列国家有关房屋的政策和实施程序相继颁布，对于习惯于根据土地分配或强制获得低成本土地的房地产企业来说，可以说是“釜底抽薪”。此外，太原市还禁止农用地转让建设用地审批半年的“冷冻期”，也限制了土地供应。今年下半年，国土资源部仍将保持土地市场整治的高压态势，紧紧抓住土地供应大关。这些政策很可能会继续提高地价，从而增加房地产开发成本。

7、清欠力度加大，就业工资增加，原材料价格上涨，增加了房地产开发企业的负担。

过去，开发商习惯于借助建筑企业垫支开发项目。中国债务清算的增加削弱了开发商对垫支的依赖。1～7月，去年太原房地产企业应付款增长67.8％到降低0.8％。今年上半年，钢铁、水泥、玻璃等建筑材料价格上涨，道路限制超重，增加劳动工资，增加成本，将导致开发企业新一轮的“重组”。

8、房价上涨危及公司利润增长。

1～7月，太原商住楼平均售价上涨19.5％，这将抑制居民的住房消费，加上信贷紧缩，以投资为目的的住房需求有限，这将影响开发企业收入和利润的增加，从而影响开发企业经营资金的周转。

四、根本原因

1、城市住房行为准则，成本上升，1日城市改造步伐缓解。《城市住房管理条例》和《山西省城市住房规定》都要求补偿安置资产必须专用，全部用于补偿安置，不得用于其他用途，并要求县级以上地方人民政府住房管理部门加强对补偿安置资金使用的监督。这类制度的建立规范了行为， 从而增加了房地产开发企业的一次性资金投入，缓解了开发商拒绝开发涉及的旧城改造项目的步伐。

2、国家调整了土地政策。国务院发布了《关于坚决停止占用基本农田植树的紧急通知》，注重实施更严格的耕地保护制度，确认了“五项禁令”。去年，中国宣布暂停经济适用房供地，使开发商难以获得增量土地进行开发建设。

3、中国操纵投资太快，提高了效率。总理在今年4月9日举行的国务院常务会议上强调，“要进一步采取有效措施，有效遏制投资快速增长，保持经济稳定快速发展，避免经济起伏。房地产开发投资也受此影响，投资下降。

4、完善金融调控和信贷管理。央行121号文件调整了住宅贷款政策，要求房地产开发贷款对象为具有房地产开发资质、信誉水平高、未拖欠工程款的房地产开发企业。贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目。尽量限制大户型、大规模、高端商住楼、别墅等项目。提高了公司贷款门槛。2003年1月1日发布的《山西省城市房地产交易管理条例》要求取得商品房预售许可证，必须达到建筑主体结构的三分之一以上，并明确说明工程进度和竣工交付时间。

5、清除农民工工资和工程拖欠款。房地产开发商拖欠工程款是清欠工作的主要部分。原来那种只靠银行贷款一点，建筑企业垫一点， 自己筹一点，就能进行房地产开发的这种方法早已行不通。这降低了开发商的资产来源渠道，降低了开发商的开发投资能力。

此外，中国经济不发达，基础薄弱，房地产市场不够活跃，住房消费观落后，也是房地产开发投资增长缓解的主要原因。

五、政府拟采取的政策措施

事实上，中国房地产市场的发展是由政府主导的，尤其是在山西。因此，我们应该更加关注政府已经和即将出台的政策。根据山西省政府的相关文件，我们了解到我省未来房地产行业工作的总体思路是：以邓小平理论和“三个代表”的重要思想为指导，全面贯彻十六届、十六届三中全会精神，以全面建设小康社会为主题，认真贯彻国务院通知和省委决定、本通知的精神，调整产业结构，扩大住房消费，加强政策指导，改革创新环境，改善市场监管、市场秩序行为，培育标准主体，建设经典社区，促进房地产业的可持续健康发展。

1、以结构调整为主线，创新房地产产业发展环境

总量提高， 要求转型、生产模式改革和完善政策，意味着房地产行业已进入可持续健康发展的快车道。2004年，根据省委、省政府调整经济结构的总体部署，坚持促进结构调整的发展，保持结构调整的可持续健康发展。

2、以2002年22号和2003年2号文件为核心，不断完善住房供应体系

坚决贯彻22号、12号文件精神；对于目前的“三失控”情况，有效加强经济适用房的建立和销售。加快中低价、中小户型住宅建设，根据市场需求，建立健全城市廉租房制度。加快中低价、中小户型住宅建设，根据市场需求，建立健全城市廉租房制度。

3、以整顿和规范市场秩序为手段，营造良好的房地产环境

一是建立以市场价格、建设标准、社区环境为主要内容的经济适用房建设项目法人招标制度，选择房地产开发企业。，二是贯彻落实《山西省城市房地产交易管理规章》，进一步加强商住楼销售(预)销售市场管理。三是按照优化环境、搞活流通的原则，对中介服务机构资质和标准中介机构进行整治。四是动态管理房地产开发企业资质，坚决打击开发经营中的违法违纪开发、合同欺诈、体重短缺、虚假广告等情况。五是认真贯彻《国务院办公厅关于处理建设领域拖欠工程款的通知》([2003]94号)精神，彻底清理房地产开发企业拖欠工程款。六是坚持以德治业，建设诚信领域。

4、以落实《山西省城市住房规章》为契机，进一步规范城市住房行为

城市住房工作以《条例》实施为契机。工厂以规范城市住房行为、维护各方主体利益为目标，坚决贯彻《条例》各项制度，确保工作权限合法，工作程序合法，按规定做好工作，完善补偿安置政策，严防粗暴和故意，有效推动城市住房工作迈上新台阶。

5、以培育新兴产业为目标，加快物业管理业的标准化发展

培养物业管理作为新兴产业， 以“扩面提质”为核心，全面提高物业管理质量和水平。

5、以培育新兴产业为目标，加快物业管理业的标准化发展

培养物业管理作为新兴产业， 以“扩大和提高质量”为核心，全面提高物业管理的质量和水平。一是促进总物业管理，促进总物业和增量物业的共同进步，提高物业管理的普及率。二是积极推进房地产开发、销售、物业管理分业经营，从系统上处理建设管理的缺点。三是大力推进物业管理项目招标， 引入适者生存的公平交易制度，提高物业管理整体水平。四是以创建示范工程为手段，提高服务质量。第五，加强对住房共用部位和公共设施设备维修基金的监督指导，确保维修基金的合理安排，维护业主的合法权利。

同时，政府将进一步加强宏观空调，加快预警预报服务体系，完善房地产市场监测，进一步刺激住房消费，促进经济发展，加快研究政策措施，防止房地产行业可持续发展。

六、预测2004年下半年房地产市场发展趋势

(一)房地产市场发展的有利因素

1、省委、省政府高度重视产业发展

2002年，山西省委、省政府高度重视房地产业的发展，省人民政府发布了《关于加快住房和房地产业发展若干问题的决定》；为贯彻落实《国务院关于促进房地产市场可持续健康发展的通知》精神， 山西省人民政府立即下发了《关于加强经济适用房建设管理的通知》；2004年，为确保城市最低收入家庭的基本住宅，发布了《山西省人民政府关于建立和完善城市廉租房制度的通知》。为了促进我省房地产业的可持续健康发展，进一步发挥房地产业在经济发展和社会进步中的支持作用，这些政策创造了良好的政策环境。

山西省十届人大二次会议《政府工作报告》指出:“改善经济适用房建设，改善中低价商品房供应，建立廉租房制度”、指出了我省房地产工作的目标和规定，为房地产的可持续健康发展创造了良好的机遇。

2、逐步完善房地产法治建设

2002年12月2日，省九届人民代表大会常务委员会第32次会议审议通过了《山西省城市房地产交易管理条例》，结束了中国房地产行业长期没有地方法规的历史。

2、逐步完善房地产法治建设

2002年12月2日，省九届人民代表大会常务委员会第32次会议审议通过了《山西省城市房地产交易管理条例》，结束了中国房地产行业长期没有地方法规的历史。2003年9月27日，第十届人民代表大会常务委员会第六次会议审议通过了《山西省城市住房条例》。《山西省物业管理条例》已列 4月13日，省人民政府常务会审查通过了2004年地方法规立法计划，将依法向省人大常委会申报履行 立法程序。房地产行业生产、流通、消费的法律法规框架体系初步形成，为房地产行业发展奠定了法律基础。

3、城乡居民人均收入不断增加

2003年，我国城市居民可支配收入7005元，同比增长12元．4％，城市居民可支配收入的快速增长意味着中国人民生活水平的不断提高，人们将有更多的资金投资于改善住房条件。

4、房地产市场供求环境的发展

从2003年和2004年第一季度房地产市场的供需情况和闲置住房面积的消化情况来看，房地产需求和供应基本相同，部分月需求超过供应，表明中国市场丰富，行业前景良好。

5、对宏观政策的危害

目前，实施标准城市住房行为、清理拖欠工程款、整顿土地市场等重要措施，一般也有利于房地产业的可持续发展。标准房屋行为有利于保护当事人和有关人员的合法权益，形成公平、透明、有序的房地产开发市场。全面清理拖欠工程款，有利于维护社会信用纪律，营造诚实守信的社会氛围；有利于建筑企业公平交易，改善管理，提高效率，降低房地产商品经济的社会平均成本；更有利于维护许多建筑企业员工的利益，预测农民工的收入，防止老化，从而提高其交易（包括住房消费）水平。清理整顿土地市场监管，有利于充分发挥市场机制在土地资源配置中的作用，促进建设用地的合理安排，从根本上规范房地产市场秩序。

(二)存在的不利因素

①经济发展相对落后

2003年GDP总量为2445．6亿元，仅占同期全国总量的11亿元．67万亿的2．09％，中国的经济基础相对较弱。

②城镇居民的收入水平略低

2003年，全国城市居民可支配收入8472元，同比增长．9％，高于中国1467元，25元％。城市居民的可支配收入在中国排名倒数第六。居民可支配收入略低，仍是我国房地产业发展的主要因素。

③迫切需要改变消费观

受“无债一身轻”传统消费观念的影响，居民的消费方式仍然是“量入为出，略显节约”大多数人选择家庭存款资金和向亲友贷款不足的方式买房，贷款消费和贷款购房的新消费观念尚未形成。

（3）市场供需预测和价格分析

1、房地产供需预测

从商住楼物业结构来看，住房仍是2003年竣工面积的主要产品，占75%．56％，写字楼占5．91％，商业商品房约16套．82％，其他用地占1．65％。商品房供应结构基本有效。从住房供应需求来看，要达到“十五”末我省人均住房建设面积25平方米:目标是每年完成城市住房1000万平方米，平均每年增加1平方米。但从近两年的情况来看，城市住宅建筑面积每年可完成800-900Z-平方米。总供应量大致均衡。

据省城调队调查，中国78．5％城乡居民根据房改拥有自主产权的房屋， 即使按所有房屋均为成套房屋计算，我国城市户均住宅成套率仅为0．785，低于1，表明我国尚未解决最基本的家庭住房需求，仍处于住房消费需求的住房短缺环节。

目前，居民住房消费的升级需求和外来人员购房整体呈加速增长趋势。受租赁市场逐渐活跃的危害，投资，哇 (买房后用于租赁)有增力口。未采几年，城市建设和住房任务依然偏重，带采要求仍将是住宅市场需求的重要来源之一。然而，随着过程的标准化和赔偿水平的合理性，进度将放缓，成本可能会大，住房需求可能会减少，特别是今年。因此，预计2004年下半年住房总需求将保持增长。

2、价格走势分析

2004年，中国房价将继续保持稳步增长。一是土地作为不可再生能源早已日益稀缺。大中城市的土地供应差异尤为明显。随着城市地区的垂直发展，土地成本的持续增加将影响商品房价格的上涨；其次，钢筋等建筑材料价格的上涨也保持了产品房价的上涨趋势。

3、规模预测

《山西省城市房地产评估方法》和《山西省城市房屋拆迁补贴、临时安装补贴、经营用房停工、停业补偿标准》将由省人民政府实施。伴随着行为的不断规范，2004年的规模将比2003年有所下降，估计户数为13072户，占地168.4万平方米。

从以上分析来看，近年来，太原市房地产开发大幅增加，今年下半年和明年商品房供应量将大幅增加。然而，随着新增土地供应和城市住房数量的减少，以及银行住房贷款的收紧，新建商品房的增长率将大幅下降。因此，商品房年销量将保持在20%％至30％到2005年，总增幅约为130万至140万平方米。

市场分析报告第4篇文章

动画制作是动画产业发展的核心和重要环节，2010年国产动画制作保持了快速增长，展示以下趋势：

1.题材方面，2010年国产动画写作从总体上转变为对历史、童话、教育、科幻、现实、神话内容的全面探索。其中，童话主题占所有主题的20%，保持领先水平，教育主题15%，科幻小说和神话主题10%。与2009年相比，它们略有增长，但不同的月份仍有很大的波动。其中，童话主题占所有主题的20%，保持领先水平，教育主题15%，科幻小说和神话主题10%。与2009年相比，它们略有增长，但不同的月份仍有很大的波动。

2.在动画基地建设方面，蓬勃发展趋势和制作集群效应再次加快。随着制播分离制度的推进和国家对动漫产业的大力支持，动漫基地建设在全国范围内泛滥。国家广播电视总局和新闻出版总署分别允许在全国设立40多个部级动漫产业基地和研发基地。根据国家广播电影电视总局的统计数据，动漫产业基地已经成长为国内动漫制作的核心力量。基地每年备案制作200多部卡通，约13万分钟，占全国卡通总产量的80%左右。动画制作的产业集群效应不断加强。其中，杭州高新技术开发区动画产业园、无锡国家动画产业基地等动画基地的生产总数位居全国前列列、长三角地区、华南地区、华中地区等已成长为辐射、危害全国的动画产业群带。

3.在动漫人才培养方面，虽然我国动漫人才培养总数逐渐增加，但大多是动漫加工人才，对动漫文化缺乏深刻的了解，对动漫产业品牌营销理念缺乏熟练的掌握。为了改变这种情况，许多动漫企业开始开展“校企合作”的新型人才培养计划。据统计，仅2010年上半年，全国就有近20所配备动画专业的高校与成都艺术职业学院与成都维卡数字娱乐有限公司合作等当地或异地企业签订了“校企合作”协议。这一趋势也日益发展成为动画人才定制培养的先驱，赢得了市场的高度关注。

2、卡通放映系统越来越完善，技术促进了产业的发展

从整个动画产业链来看，放映系统是一个相对单独的步骤，也会对整个动画产业链的运行造成前后伤害。动画放映系统的建设包括两个方面：一是产品与放映平台在对接模式下的传输，二是放映平台本身的延续与拓展。

1.从第一个层面来看，2010年动漫展与国家政策合作，同时在合力输通渠道取得初步成效。2010年，温州、成都、广州、东莞、沈阳等地相继举办动画展，激活了国内动画作品贸易市场，部分国际行业交流学习，将国内动画广播平台拓展到海外。第六届中国国际动画节于2010年4月至5月在杭州举行，吸引了47个国家、地区和365家中外企业参加。161人参加了包括工业博览会在内的各种活动，近200个签约项目，总成交额达到106亿元，成功搭建了国产动画“走出去”的行业交易网站。国家政策也不断增加对国内动画产业的支持，不断促进国内动画产业的发展，2008年，国家广播电视总局推出了优秀的国内动画评价体系，引导国内动画制作从数量到质量，选定的国内动画可以优先播放，到2010年推出了68部优秀的国内动画，对国内动画写作产生了很大的影响。

2.从第二个层面来看，随着电子技术的发展，动漫产业放映平台获得了拓展和延伸的机会，出现了许多新的放映方式和传播平台，如网络动漫和移动动漫。在电影动画层面，3d动画电影成为2010年中国动画市场的亮点。新技术与电影的融合形成了3D动画，从而开启了3D动画产业的新世界。继2006年8月4日上映的《魔比斯环》之后，《秦时明月》、《风云决》、《猴王出世》、《超蛙战士之初露锋芒》、《渔童》等3D动画电影在国内市场推出，成为引导中国动画制作进入影院和高清播出的关键因素。

网络动画节目越来越受到网民的喜爱。网络动画包括传统动画的网络版、网络动画的网络作品(包括网络动画和网络动画影视剧)、不同类型的flas和网络游戏。随着网络的普及和流量的提高，网络动画观看受到了年轻人的追捧，并日益成为制作公司不可忽视的传播力量。例如，具有中国特色的flas《小破孩》在互联网上很受欢迎，不仅在互联网上有很多观众，而且在电视平台上也形成了良好的收视率表现。

2010年被称为手机动画年间。手机动画是指依托动画技术、动画特效和声音配乐，以手机meticulous为播放和运营媒介，采用flash技术制作的服务，根据移动互联网提供下载、播放和共享功能。它的特点是便携性，可以随时随地观看。自2008年奥运会直播以来，手机电视业务逐渐发布，被公认为3g时期市场上最有希望的多媒体业务之一。2009年12月10日，央视国际推出的中国首部原创手机动画《绝对儿童》发布，成为中国手机动画行业的大胆尝试，3g动画也成为2010年最值得关注的动画状况之一。

三、扩大动画营销渠道，深入拓展市场发行和衍生品制作

1.动画出版与市场联系，类型丰富，满足观众多样化需求。动画出版是动画产业链基础扎实、发展完善的阶段。做好动画出版不仅可以完善动画产业链，还可以促进文化产业的健康发展。2010年，中国动漫出版与市场对接主要体现在三个方面：一是动漫书刊市场整体繁荣。《哪吒传奇》、《小鲤鱼历险记》、《福娃》等具有民俗风情的原创动画书依次跻身全国畅销书榜，打破了《哈利》引入读本垄断我国儿童图书市场的波特等局面。除了原创动画书，动画杂志的销售也在市场上很受欢迎，《漫友》、《少年漫画》、漫画派对、《知音漫客》等，知名度和投放量再次保持稳定。二是动画音像市场繁荣，动画基地、喜羊羊与灰太狼系列，再次受到市场的青睐。

2.衍生品向纵深扩展，动画产业链显著升值。衍生品是动画产业链中最突出、最能增加动画品牌价值的步骤。随着工业产业的发展，中国原创动画衍生品逐渐成熟。首先，动画游戏、动画玩具等主要动画衍生品的产值不断提高。初级衍生品是指与动画原创作品高度相关的产品，通常是利用和开发动画形象或情节。动画游戏和动画玩具是典型的代表之一。2010年，网络游戏《风云web》改编自香港漫画热门著作《风云》，同名网络游戏改编自《秦时明月》，相继上线运营。在中国廉价劳动力的帮助下，动画玩具还创造了一些影响很大的本土品牌，比如“蓝猫”、“喜羊羊”等，赢得了孩子们的喜爱和追捧。

二是动漫旗舰店、主题公园等高端衍生品规模日益突出。高端衍生品是指不同于初级衍生品的动画附属产业发展，能够紧密融合动画品牌和市场产业运营，完成比初级衍生品更大的利益增值空间。动画旗舰店是其中的代表形式之一。指以一个或几个原创动画品牌为中心的实体或网络品牌店，如北京卡酷动画卫视打造的卡酷旗舰店、总部位于山东的AA国际动画、腾讯拍摄网酷Q动画旗舰店等，在国内市场已经成长为一个影响力很大的品牌。其中，北京卡酷动画旗舰店还聚集了玩具、视频、书籍、服装等动画衍生品（近2万种），成为国内卡通电视发展完成全面、多层次运营转型的代表。此外，动漫主题公园建设已成为贵阳白云动漫主题公园、合肥动漫主题公园、长春影视城等近年来国内动漫产业的发展方向之一。这个主题公园不仅吸收了西方动漫产业的真谛，而且有效地融入了中国的地方元素，成为拓展国内动漫产业链的重要途径。

四、动漫产业健康发展，难题和分歧依然很多

2010年是中国动漫产业持续快速发展的一年，也是中国动漫产业压力很大的一年，体现在以下几个方面:

1.国内动漫产业建设中的急于求成趋势依然严重，动漫制作过于净重轻质，影响国产动画的整体水平。动画原创生产仍以产量为主要评价指标，选材范围过窄，无法与国外市场对接。动画原创生产仍以产量为主要评价指标，材料选择范围太窄，无法与国外市场联系。2010年，虽然国内动画内容总数显著增加，但近30%的作品主题仍局限于教育和童话主题，科幻小说和冒险主题能够影响国际市场的比例仍然很低，只有15%，这也直接影响了国内动画品牌与国际动画市场对接的步伐。

2.动画基地建设聚集频繁，越来越呈现出质量参差不齐、缺乏实际评价标准的泛滥趋势。国家对动画基地建设的帮助，是为了振兴国内动画产业的期望，但许多企业甚至政府以此为幌子，呼吁动画基地建设，严重影响了动画基地的声誉和水平，不仅造成了严重的资源浪费，而且拖累了国内动画产业的步伐。

3.动画频道建设专业薄弱，上星频道遇到瓶颈制约。随着频道系统化趋势的提高，各电视台揭开了开设儿童频道的浪潮。然而，许多省级和地方电视台的儿童频道名称并不真实，广告和电视剧占据了屏幕上的大部分时间；上星频道正面临着国内优秀动画数量少、同一部卡通片持续播放的困境。

4.动画展反复举办，大部分水平较低，难以有效。由于影响力和地域限制，2010年许多地方的动画展览或座谈会受到展览总数和参展作品的影响，无法发挥预期的作用。

从产业链的建立来看，投融资方式受阻的问题仍未得到有效解决。虽然中国动漫产业发展迅速，但实际可用资产仍然相当有限。一些拥有资产的私人投资者大多犹豫不决。此外，绝大多数中国动画企业规模较小，这也影响了私人投资的信心。此外，动画产业的支持政策仍有待完善和优化，特别是一些对策过于空洞，难以实施。政府部门与动画市场的具体运作之间存在一定程度的隔膜，一些优惠措施不能真正落实到中小企业的顶端。动画市场盗版现象依然严重，也直接影响到动画制作和发行的标准化运作。

第五篇市场分析报告模型文章

交互平板电脑没有达到预期

根据AVC的结果，今年前三季度，电子白板销量37.5万部，同比增长26.7%，销量和销量持续增长。在中国，电子白板市场的主要目标客户是教育客户，占92.5%，商业行业仅占7.5%。在中国，电子白板市场的主要目标客户是教育客户，占92.5%，商业行业仅占7.5%。近年来，国家在教育领域的投资不断增加，今年首次实现“教育投资占GDP总量的4%”。大国投资稳步增加，市场需求不断扩大，支持电子白板持续增长。

与电子白板的持续增长相比，交互平板的增长存在很大的不确定性。2010年，交互平板一经在市场上推出，就引起了相当大的社会反响。2012年，交互平板的增长率达到143.2%的最高点。但根据AVC的结果，今年前三季度交互平板销量为13万部，与去年同期的9.5万部相比，增速仅为36.8%，整体销量增速疲软，远低于预期。

与电子白板不同，交互式平板电脑教育用户占79.9%，商业行业占20.1%，商业行业占比远高于电子白板。由于商业用户的需求会随着中国经济形势和企业经营状况的变化而变化，互动平板电脑的发布时间很短，早期由于市场热，增长率高是很正常的。

电子白板具有突出的优势

根据AVC的结果，在信息教学设备行业，客户最关心的四个要素是质量、培训和售后服务、价格、教学和系统软件。多媒体教学设备作为教学中重要的演示和播放设备，稳定可靠，维护方便，保证眼部健康，对保证学习效果极为重要。以国家电子计算机质量监督检验中心发布的宏和交互式电子白板质量检验报告为例，宏和电子白板平均无故障时间不少于2万小时，在商品稳定性和可靠性方面非常突出。

培训和售后服务也是用户关注的关键因素。以鸿合为例。目前，鸿合拥有70多人、业内最大的培训团队，遍布全国10个区域服务平台、33个分支机构和服务办公室；同时，鸿合在全国拥有30多个附属服务维修站和200多家维修服务合作伙伴，网点总数和服务水平在业内名列前茅。

在价格方面，随着新技术的不断普及，电子白板的价格呈下降趋势，目前的价格表现非常突出。另一方面，由于触摸技术和高清屏普及率低，相同规格的交互平板价格通常是电子白板的多倍；另一方面，电子白板已经可以在中国生产，交互平板供应仍由夏普、三星、友达等公司控制，价格变化很大。但由于触摸技术的快速发展，面板价格仍有一定的降低空间。

技术创新产业改革产业改革

自宣布推广以来，电子白板只有5年，但投影技术和触摸技术取得了几次重大突破，保持了产品的长期活力。

作为投影领域的领导者，日立于2008年首次推出超短焦距反射投影仪，彻底消除了一般投影耀眼和屏蔽的缺点。作为中国的总经理，鸿和将该技术与鸿和电子白板相结合，一经推出就取得了巨大成功。鸿和一举确立了电子白板行业的领先水平。

然后，长寿命灯泡，超短焦技术随着科技等新技术的出现，电子白板的经济和性能稳定性进一步增强，市场竞争力也达到了新的水平。

宏和科技作为红外触摸技术的先驱和推动者，独立开发了风扇扫描I-AIST技术的核心，打破了外国制造商在互动技术领域的垄断，为互动模式带来了新的飞跃。根据AVC的结果，红外电子白板的市场份额从去年的23.9%上升到今年的38.5%，增长率超过50%。未来，红外电子白板市场份额将进一步增加。

第六篇市场分析报告范文

一、分析金融体系运行趋势

一金融市场

银行同业拆借和证券市场

上半年，银行间同业拆借与证券市场总交易万亿元，日均交易亿元，同比分别增长。

由于市场基金继续宽松，市场利率价格定位继续下降。

由于市场资金持续宽松，市场利率价格定位持续下降。同业拆借、质押回购、买断回购的月加权平均利率分别由月、和、月、和，各自大幅下降、和。

月日超额准备金利率下调后，商业银行超额准备金利率持续下降。第一季度末，商业银行超额存款准备金率低于去年同期％，到了月底。

公开市场经营范围明显增加，但货币回笼量仅相当于外汇占用。虽然上半年央行票据发行节奏持续缓解，但进入月后取消了央行票据发行的年限，但单据发行总量显著增加。上半年，央行发行单据期，总收回资金1亿元；启动第二次正回购，总收回资金1亿元；春节前启动反向回购，推广资金1亿元；上半年公开市场经营净回收基本货币1亿元，去年上半年净回收仅1亿元。与上半年超过1亿美元的外汇储备增长相比，公开市场运作对冲了外汇资本投资。

票据市场

今年上半年，一方面，由于市场资本宽松，原创：票据市场利率一直处于下降渠道；另一方面，由于商业银行风险控制谨慎，贷款增长放缓，商业银行购买和持有票据以弥补信贷规模的下降。上半年，上海票据市场承兑、汇兑、买断式贴现业务余额分别为亿元和亿元，同比下降和增加；承兑、汇兑、买断式贴现总额分别为亿元和亿元，同比下降和增加。

二金融市场

股市

今年上半年，沪市共有家先发、家增发，共筹集1亿元，同比仅增加。当月份股权分置改革启动时，新股发行和再融资中止。

沪市、股票总交易亿元，日均交易亿元，同比大幅下降。上证综指波动下跌，股价整体下跌。上证综指年初开盘，月末收盘，较年初下跌，震幅达到。

证券市场

在加息预期疲软和市场资产充足的推动下，上海国债指数一直处于持续上升的渠道，并创下近年来的新高。上海证券市场总交易亿元，日均交易亿元，同比下降。银行间债券市场持续上涨半年，债券卷综合指数持续上涨，至6月底上涨至点，创历史新高，与年初相比，上涨点，增长。

三外汇币场

上半年，中国顺差做到了。1亿美元超过去年年度总顺差。此外，预计人民币升值导致的外资流入银行间外汇市场活跃，交易量大幅增加，市场供过于求。今年上半年，银行间外汇市场总交易量为亿美元，日均交易量为亿美元，同比分别大幅上升。

四黄金市场

今年上半年，上海黄金市场交易保持活跃，价格反映在壳牌冲击市场上。上海黄金市场总交易亿元，日均交易亿元，同比大幅增长。黄金总成交量为吨，日均成交量为吨，同比大幅增长。上半年，商业银行主要以大量净销售为主。如果收盘率从月份大幅下降到月份，市场投资交易需求在一定程度上超过了实体交易需求。

五期货市场

今年上半年，由于关键期货市场处于历史高位，交易大幅萎缩，上海期货交易所累积汁液交易合同1万份，交易量1万亿元，同比大幅下降，分别占全国期货市场的总和。

二是金融体系运行存在的问题

宏观调控显然决定了金融体系的运作

金融体系资产，特别是银行间市场资金充裕，成交量不断扩大。进到××自200年以来，宏观监管效果逐渐显现，固定投资和贷款增长率显著下降，商业银行基于信贷风险和资本充足评估的约束，工厂有一定的信贷紧缩趋势，大量资金沉淀在商业银行，银行间市场已成为商业银行资本运营的主要渠道。同时，超额准备金利率的下调使银行间市场资产供需失衡更加明显。

关于人民币汇率制度改革的讨论和人民币升值预测，直接推动了上半年出口持续增长和顺差量持续扩大。一方面，银行间外汇市场的交易量大幅增加。另一方面，外汇占用产生的货币交付规模不断扩大，导致银行间银行间借贷、证券市场和银行间外汇市场的交易量明显增加，交易非常活跃。

今年上半年，房地产：监管力度增加，房地产价格上涨逐渐下降，房地产开发贷款和个人消费贷款增长明显放缓。投资房地产市场的资金开始流入其他领域，在一定程度上提高了银行间市场和其他金融市场的交易活动。

由于宏观调控的不确定性，黄金市场成交量作为主要升值方式也显著放大，商业银行在黄金市场交易活跃，交货比例显著下降。

金融体系的市场价格反映了宏观调控下经济走势的不确定性

首先，宏观调控造成的不确定性在一定程度上影响了黄金市场的惯性市场。黄金价格不仅仅是与美元走势相反，而是成为资产保值的重要工具。因此，上半年黄金市场表现出相对稳定的运行趋势；二是期货市场不仅表现出与国外市场联动的市场特征，而且反映了投资者积极储备应对宏观监管的强劲需求。此外，RMB没有增值，这是期货市场保持强劲的重要原因之一；第三，宏观监管可能会对上市公司的业绩产生不确定性，这也是股权分置改革推进中抑制股市走高的重要限制因素。此外，除了相对丰富的资本外，市场对短期内不会提高利率的下跌和预期在一定程度上支持了上半年债券市场的持续强劲。

二十分重视和小心“宽货币、紧信贷”的情况

受当前投融资体制和宏观调控政策的限制，半年来金融体系表现出明显的“宽货币、紧信贷”特征，给商业银行资产负债管理增加了压力，增加了市场投机行为，对经济金融经营产生了一定程度的影响。

对金融市场的危害

一是银行间市场风险积累。

对金融市场的危害

一是导致银行间市场风险积累。金融企业应对金融体系中充足的资金状况和不断下降的回报率，实施了一定的灵活性解决方案。一是金融企业按质押回购以较低利率融入资金，然后以较高利率水平转入银行，进行简单的银行利润回报套利操作；二是金融企业按质押回购以较低利率融入资金，然后购买债券卷，继续做大套，骗取债券价格与资本成本之间的价差利润。这两种模式都促进了银行间债券市场价格的上涨，增加了市场体系的风险。

杠杆效应不断扩大，资金使用寿命不断缩短，券种时限不断延长，银行间债券市场风险逐步积累。无风险套利本身是对价格的一种调整，但由于中国银行间债券市场仍处于市场结构和产品结构的初级发展过程中，市场本身没有平衡的维修体系。套利的结论不是套利空间的消失，而是风险的积累和爆发。由于市场资金集中在国有商业银行，一旦资产成本增加或资产供应结构发生变化，市场将立即面临流动性风险。

二是不利于产品发布和产业发展的创新。最近，大多数银行间市场都像一个单边市场，买家的能量是前所未有的强劲，卖家的心态很严重，这种情况非常不利于各种创新产品的推出。由于单边市场的出现，银行间债券市场在资本供应和债务文件供应上存在巨大的不平衡，对于近期在线债券的长期交易，卖方承受着巨大的实物交付压力；交易非常不活跃；同时，单边市场的出现也导致新发行的债券上市，证券组织广泛出售，二级市场交易清淡；此外，市场收益率的下降也削弱了银行间市场对投资者的诱惑，不利于市场实体的培养。

对实体经济的影响

一是信贷资源的“挤出效应”。在信贷紧缩的趋势下，讨论能力较弱但发展较好的公司的信贷规模首先受到挤压，危及此类企业的发展；原创：二是“成本增长”的效用。由于正常的银行信贷模式受到阻碍，许多企业或项目寻找私人金融和地下金融模式，资本成本会增加，进而影响公司效益和经济发展；第三，“顺周期”的效用将减少经济繁荣周期。中国商业银行的信贷行为具有顺经济周期的偏好，缺乏对长期风险收益的合理衡量。一旦经济发展下降，即降低信贷投资以防范风险，而正常项目的投资规模将减少甚至取消，这将减少宏观经济运行的繁荣周期。

危害金融机构

商业银行对“宽货币、紧信贷”的影响最为严重。

危害金融机构

商业银行对“宽货币、紧信贷”的影响最为严重。一方面，银行间市场利率逐渐下降，给商业银行资产负债管理带来了巨大压力。央行票据的发行利率作为证券市场的关键参考指标，已经下降到上下，远低于一年期银行的定期利率。另一方面，商业银行信贷的收紧将导致一些流动性不足的公司资金短缺甚至债务，并可能导致商业银行不良资产的增加。

对于汽车保险公司来说，证券市场是汽车保险公司最重要的资本经营模式，目前“宽货币”证券市场低回报接近汽车保险公司底线，汽车保险公司在市场上找不到合适的资产负债匹配中长期债券，这已成为汽车保险公司正常经营需要解决的困难。

债券价格的上涨代表着风险的积累。对于其他金融机构来说，参与金融市场和证券市场交易相当于再次促进“宽货币”的市场投机，需要面对更高的风险。

对财政政策传播的影响

利率和信贷渠道资产价格渠道是中国货币政策传播的三种关键方式。在“宽货币、紧信贷”的条件下，货币政策的三种传输方式受到一定程度的影响。首先，如此低的货币市场利率严重脱离了宏观经济的基本面。短期利率作为财政政策的关键中介目标之一，已经失去了财政政策传播的意义。第二，信贷渠道是传递财政政策最直观的方式，与最终产出直接相关。由于银行信贷收紧，一些真正需要资产的企业最终可能会影响公司的效益和经济发展。第三，“宽货币、紧信贷”只能提高债券资产的价格，不能提高公司的价值，更不能给公司带来财富效应，也不能形成财产价格的传递模式。

三是进一步推进金融体系建设

加强金融体制改革和创新

“宽货币、紧信贷”的本质是存款资产不能有效转化为投资，导致商业银行大量资金沉积，也反映了金融体系的不成熟和落后发展，必须加快金融市场的改革和创新，促进金融体系全面、快速、稳步发展。

统一协调金融市场发展规划

“宽货币、紧信贷”虽然只体现在银行间市场，但也是与其他金融体系沟通不畅的体现。因此，必须统一协调金融体系发展总体规划，制定相对明确的金融体系总体发展战略。目前，金融体系，特别是债券市场管理，中国人民银行承担银行间市场债券包括央行文件、政策金融债券、商业银行次级债券、短期融资债券发行流通、财政部承担国债发行、发展改革委员会承担公司债券审批销售、可转换债券等交易所市场债券发行流通。目前，金融体系，特别是债券市场管理，中国人民银行承担银行间市场债券包括央行文件、政策金融债券、商业银行次级债券、短期融资债券发行流通、财政部承担国债发行、发展改革委员会承担公司债券审批发行、可转换债券等交易所市场债券发行流通。不仅现有的监管体系很复杂，而且市场声音也很高对生金融工具的监管尚未完全确立，行业发展受到严重制约。

未来，不仅银行间债券市场与交易所债券市场、发行市场与流通市场、现货市场与期货市场、证券市场与其他金融市场的联系将更加密切，市场之间的联系将继续加强。因此，统一协调金融体系发展的总体规划，将有利于防止金融体系发展中“头痛、脚痛”的短期价值观，帮助各监管机构密切合作，加快金融体系的发展。建议成立以中国人民银行为首的金融市场协调发展委员会，统一金融体系发展中长期规划，推动金融体系全面深入发展。

加快银行间市场创新和发展

一是引进有市场需求的金融工具。金融体系创新最重要的是工具创新。目前，银行间市场资产过剩是交易工具不足的实际体现。丰富证券市场类型，形成有效的证券市场收益率曲线。要加快已经纳入日程的，、推出金融债券、地区美元债券等金融产品；在继续发展短期融资债券的同时，发行短期国债等短期债券类型；加快发行债券交换、国债期货等服务，全面协助行业发展，提高风险管理水平。

第二，要完善金融体系。促进以政府信用为主导的证券市场与商业信用和非政府信用为主导的市场联系，完善信用评级体系，向市场传递正确信息；促进证券市场销售从主体集中、数量、频率低到主体分散、数量小、频率变化高，完善市场利率期结构，尽快形成合理的收益率曲线；原创：逐步完善以做市商、交易商、金融机构为主导的证券市场，许多非金融机构投资者积极开展银行间市场经营结构；引入债券卷预售制度和国债发行余额管理模式，将债券发行审批管理改为备案管理。

二是完善市场风险监测和管理模式

首先，我们需要及时推出衍生品交易类型，为市场带来更多的风险规避工具，改进研究和分析措施和方法，改善这些衍生品的积极销售，更好地发挥价格发现和风险规避的作用，抑制单边非理投机，防止债券市场的系统风险。

市场分析报告模型第7篇

关键词：吉林省；玉米；市场分析

中图分类号：S513文献识别码：A文章编号：1674-0432-02-0039-2012

1 玉米生产性能优异

总体来说，去年初春，气温略低，影响了种子的发芽和发芽进展。然而，从6月份开始，积温远高于长期，使幼苗状况迅速改善。下半年也很顺利，玉米整体生长良好。具体表现：一是提高玉米耕地面积。具体表现:一是玉米耕地面积增加。在政策和市场的双向驱动下，农民积极种植粮食。与去年相比，玉米耕地面积为5429.2万亩，占作物的70.54%，比去年增加了308.2万亩。二是种植成本大幅上升。去年农民种植成本总体增长15%-20%。春耕生产资产具体投资150.1亿元，比去年增加21.1亿元。与去年相比，底化肥的投入增加了20万标吨。从各种成本比例来看，2011年玉米种子整体价格较去年上涨了20%-25%％，也就是说，1亩种子的成本增加了10元左右。一方面化肥价格涨幅在10%-20%左右，另一方面2010年玉米利润不错。为了保证去年的玉米收获，农民的化肥用量比去年增加了。玉米利润好转，使包地成本上升约25%。人工成本也大幅上升。以喷药为例，人工喷药成本比去年增加了约50%。三是提高重要增产增效推广应用面积。测土配方施肥、玉米蛾生物防治、田地灭鼠、等离子种子处理、地膜覆盖玉米等五个重要推广应用面积1.2亿亩，增加4120万亩。第四，气候因素有利于玉米的上涨。从发芽率来看，上年产区为8-9成苗，与正常年景持平。据气象局统计，5月1日至8月30日，我省平均降水量为373.6mm，虽然比长期略低，但时空分布理想，无大规模旱灾；我省平均积温2419.3度，比常年同期多45度；我省平均日照时间为860.2小时，比常年同期少17小时。虽然日照时间稍短，但降水积温条件好，雨热同步，配对理想。6、7、与同期相比，8月份关键时期的温度均高于同期，较好的热量条件更有利于玉米抽雄盛开吐丝。7月下旬，大部分玉米进入抽雄期，相继进入花期――抽丝期衔接；8月初，扬花基本实现――受粉工作。我国没有大规模洪水灾害，只有零星风雹灾害，灾害面积和危害程度远低于去年和长期，作物整体上升很好。

2 玉米产量再创历史新高

2011年，中国玉米总产值为2339万吨，同比增长16.72%；单产为6365.5KG/公亩。如图1所示，1980年至2011年吉林省玉米产量如图1所示，从图1可以看出，2011年吉林省玉米产量再创历史最高水平。

3 玉米出口在全国占有相当大比例

2007年至2010年，吉林省玉米出口呈下降趋势，2011年吉林省玉米产销5年来首次修复增长。据海关统计，2011年吉林省玉米总出口12.39万吨，占全国91.27%，同比增长53.45%。玉米全年出口主要体现在5月和10月，其中10月产销较大，超过4万吨。

4 与去年同期相比，玉米市场价格大幅上涨

虽然中国玉米市场每年都有起伏，但与去年同期相比，农民销售玉米的价格和加工企业的玉米收购价格都有了很大的提高。

我省农民销售玉米的年平均价格为0.92元/市斤。1月份农民卖玉米的平均价格为0.79元/市斤，同比增长19.70%；2月，由于春节和加工企业停产，农民销售玉米的平均价格略有下降到0.77元/市斤；春节过后，玉米价格一路上涨。9月，农民销售玉米的平均价格已超过1.07元/市斤，比去年同期高0.23元/市斤。同比增长26.74%；10、11、12月，新玉米进入市场。由于新玉米水分大，提供充足，玉米价格下跌，但同比增长仍超过5%。

玉米加工企业的市场价格也保持领先水平，自去年3月以来，收购价格基本保持在2000元/吨以上。

加工企业的玉米市场价格也保持领先水平。自去年3月以来，收购价格基本保持在2000元/吨以上。长春大成、公主岭中粮、黄龙、吉林燃料乙醇2150元/吨，松原嘉吉生化2200元/吨，中粮榆树2130元/吨，较去年大幅提高。11月，新玉米收购价格高开低走，各加工企业玉米收购价格较去年同期大幅上涨，增长率为40-80元/吨。

玉米市场价格较去年同期大幅上涨的主要原因是淀粉和酒精价格大幅上涨；玉米库存持续消费，加工企业面临库存补充要求；回收主体多样化、加工企业、饲料行业、贸易商、国家储备等回收主体竞争，各种因素促进玉米市场价格高于同期。

由于国家临时储存政策的实施给玉米市场带来了政策支持，加工企业积极备库，提高了收购价格和农民持粮上涨的强烈想法，预计后期中国玉米价格的稳步上涨可能是主题。

第8篇市场分析报告模型文章

综合分析了建筑业产值增长率低于我省平均水平的问题，主要原因：

1、本市建筑企业资质水平普遍较低，竞争力较弱。本市建筑企业170余家，其中一级企业3家，二级企业28家，多为三级或劳务分包公司。目前，全市建筑企业170多家，其中一级企业3家，二级企业28家，多为三级或劳务分包公司。全省有2家特级企业、170家一级企业和2100多家二级企业。全市建筑企业资质水平明显落后于全省其他城市。

2、本市建筑企业占据当地建筑市场份额较低，对外承包工程规模较小。建筑业产值按企业注册地(含异地企业设立的工商税务变更分支机构)统计。异地建筑企业产值不包括在本市建筑业总产值中。根据有关规定，我市异地建筑企业只实行中标后的备案制度，入市成本低，导致今年异地建筑企业涌入自贡建筑市场。而且这些异地公司大部分资质水平都很高，承包的大部分都是大型项目，比如s305改造项目、檀木林国宾馆、龙城国际、南湖体育中心场馆等。据建设工程招标管理站统计，2007年、2008年、2009年异地公司在本市承包的项目中标金额分别占我市招标项目总额的13.48%、18.97%、32.78%呈逐年增长趋势。特别是今年异地公司中标项目金额较去年激增约14个％，造成本市建筑业产值大量流出。而本市只有市建一司、市建二司等少数总承包公司在异地承接工程，总承包任务太少。

3、2008年“5月12日”地震导致高发区建筑业产值较低，今年灾后重建和国内需求项目实施，促进2009年建筑业产值大幅上升，成都、德阳、绵阳、阿坝等高发区的关键贡献区，因此城市建筑业产值增长低于我省平均水平。

二、下一步工作对策:

1、切实把建筑业放在突出位置，抓好抓实。将建筑业发展壮大纳入国民经济社会发展规划，整合各方资源，出台相关优惠政策，迅速培育和完善建筑规模经济市场体系，加强对建筑企业改革的指导，加强服务，加快建筑团队教育培训，鼓励建筑企业科技创新和对外承包项目，充分利用建筑业的主导产业效应。

2、加快产业结构的调整和优化。积极实施大型建筑业战略，有效调整业务结构，鼓励建筑企业发展房地产开发、物业管理、建材生产经营等新的三产业市场。要加大对一、二级总承包资质公司的支持力度，尽快激发一批资质水平较高的建筑企业，打造建筑行业龙头企业。近日，我局对华西能源工业有限公司电力工程总承包资质进行了新的审核。有效发展专业承包公司，大力发展附加值高、技术含量高的专业承包公司，引导和支持中小型建筑企业系统技术发展，大力推广劳务分包公司。

市场分析报告第9篇文章

自2011年以来，我区和全国一样，活猪和猪肉价格持续上涨。春节是猪肉价格的第一个高峰，3、四月份比较稳定，从五月份开始逐渐上升，到七月初，达到2008年至今的历史新高。根据市局的分配，7月18日至20日，我们花了三天时间对6家养猪企业和自由放养户进行了实地调查。

一、调查基本概况

1、截至6月底，生猪存栏828头，比上月减少24头，比年初增加142头，比去年同期减少60头。其中：①能繁母猪120头，比上月增加13头，比年初增加30头，比去年同期增加31头；②育肥猪(最近能出栏的活猪)存栏220头，比上个月减少33头，比年初增加128头，比去年同期减少97头。

2、6月份补栏活猪192头，比上月增加91头，比年初增加80头，比去年同期增加120头；上半年共补栏活猪757头，比去年同期增加374头；8月和9月准备补栏345头，比去年同期增加194头。

3、6月份出栏的活猪平均每头收入2042元，比年初增加500元，比去年同期增加800元(收入指成本总收入)。平均每头猪总成本1360元，比年初增加260元，比去年同期增加370元，其中饲料成本900元，人工成本205元，防疫成本25元，其他成本230元，比去年同期增加300元、45元、5元、20元。黄金甲体育官网

二、活猪和猪肉价格上涨的原因

一是降低生猪存栏量，大力提升生猪价格。猪的存栏量减少，主要有两个因素。

第一个因素是2010年上半年猪价持续下跌，猪价至少降至4.50元/500g。猪的损失导致一些散养户退出养殖业，导致今年生猪存栏量下降。

第二个因素是今年年初动物疾病的危害，母猪产仔率下降，仔猪死亡率高，导致生猪存栏量下降。

优秀农场的王大哥说:今年春天病毒腹泻导致**镇河王村活猪几乎全军覆灭。街道**生态猪养殖场负责人表示，由于疫情影响，仔猪死亡200多头。**今年6月，农畜产品有限公司存栏量为2000头，较去年同期下降了16.67%。根据区畜牧局提供的数据，到6月底，我区生猪存栏量为16.42万头，同比下降7.80%。生猪存栏量的减少，对生猪价格构成了强劲的推动。

二是养殖成本增加，显著推动生猪价格上涨。饲料成本占生猪养殖成本的70%左右。玉米作为一种重要的饲料原料，自2009年初以来一直在上涨，2011年6月价格上涨到2.40/KG，与去年同期相比，饲料价格上涨了22.45%，随后饲料价格同比上涨了700元左右，上涨了10%以上。猪从出生到出栏五个半月，出栏200-230斤，大约需要480KG饲料，仅饲料成本就增加了300元左右。此外，劳动力、运输、防疫、水电等费用的增加也增加了饲养成本。据街道三合生态猪养殖厂负责人介绍，很多人去年月薪1500元，现在很难雇到2000元的人。自2010年以来，央行多次提高法定准备金率和利率，增加了农场资金使用成本。

第三，紧急情况对促进生猪价格有一定的作用。近年来，年初的低温和3月份的“瘦肉精事件”对猪的生产和销售产生了一定的影响，并在促进价格上涨方面发挥了一定的作用。据区畜牧局介绍，我区生猪养殖业不使用瘦肉精，但我区生猪供应量的30%是异地购买的。湖南警方破获的超大瘦肉精事件涉及16个省份。这也在一定程度上危害了我区的生猪价格。

三、生猪产业发展存在的不足

一是农民组织化程度低，解决市场能力差。我区生猪养殖仍以小规模分散喂养为主，自由放养占近70%。分散生产有很大的盲目性和趋同性，不能根据市场的变化进行行业内的协调和控制。同时，由于农民组织程度低，农村畜牧业专业合作经济组织和产业协会尚未成立，自由放养农民在产业链中处于高风险、低回报的弱势地位，无法从流通加工环节分享更多权益。

二是缺乏预警和应急机制，市场体系不完善。水产养殖信息系统不完善，不能及时、清晰地向农场提供相关的市场信息和服务支持，不能根据市场情况引导农场调整生产，防范风险。缺乏市场管理机制，在市场看好时不要做出客观预警。缺乏风险防范机制，市场低迷风险来临时缺乏应急措施，反应滞后。当市场低迷时，大多数自由放养的农民认为养殖不如出去工作，放弃养殖；当市场上涨时，库存较少，没有猪销售，产生恶性循环。街道办事处新建村庄农场的刘美芳说：我们不知道太多的信息。我们只能根据市场趋势来区分是多养还是少养。我们希望政府有关部门能给您更多的指导。

三是技术含量低。多年来，养殖以农村放养为主，工业化养殖比例较低。大多数农场采用传统的养殖方式，缺乏完整的科学喂养管理模式，喂养、管理、防疫、治理水平低，不能有效推广和应用标准化的养殖技术。在调查中，我们了解到，规模化养殖越大，疫情发生的概率越低，而散养户在创新管理和科学养殖方面做得不到位，往往导致疫情。义和镇三合村杰出养殖场王大哥说:这种养殖就像伺候孩子一样。防疫必须从胎儿中逐渐进行。出生十天后，基本预苗将全部使用。猪圈要干净通风，热的时候要洒水降温，注意水温，不要太冷，冬天要保暖，尤其是刚出生的猪。要注意温度估计，俗话说，不怕风吹，怕贼风钻，否则容易引起感冒、腹泻等疾病。黄金甲体育平台app下载

四、发展活猪业的一些建议

一是加强领导，密切配合。政府要加强工业反馈农业的工作成果，把发展生猪生产作为发展农村经济的重要工作，建立领导责任制，把发展生猪养殖作为主要考核方案，形成一级抓、层层抓落实的局面。

二是帮助规模发展，提高喂养水平。首先要加强生猪生产社区建设，在各街道、各城镇建立活猪养殖社区，然后通过对社区数量给予一定的补贴等政策，引导自由放养农民集中在养殖社区。二是发挥制度的导向作用，选择贴息贷款方式，鼓励和协助大型农场的发展。二是加快标准化繁殖技术的推广，提高活猪标准化喂养水平，提高生猪生产水平、生产率和商品水平。

三是加强技术咨询，提高技术含量。一是加快疫病防控服务体系，不断完善活猪疫病防控体系，做好活猪疫病检测和免疫工作，做好活猪疫病防控工作。同时，要建立新的良种育种体系，技术人员要深入家庭进行技术指导，举办育种技术培训班，推广育种新知识、新技术、活猪弊端防治新规范。二是做好市场数据服务，完成村组有技术人员，户有科学养殖聪明人。

四是建立专业协会，促进健康发展。大力推进农业合作社的建立，提高农场间的组织水平。合作社可以按照“私营、私营、民营利润”和“自行入社、随意退社”的原则，为农场提前、产中、产后提供一站式服务，形成利益共享、风险共享的结构体系。确保农场相互制约、自律，全面解决经营风险，提高解决市场波动的能力，确保农业健康有序发展，促进农民收入、农业效率和农村发展。

五是做好预测和预警，努力规避经营风险，引导农场科学调整经营规模和结构。有关部门应密切跟踪生产和市场形势，改善形势研究和判断，立即实现引导农场科学调整经营规模和结构，避免经营风险，促进生猪生产稳定发展的目的。此外，还应加强技术培训和现场指导，指导农民改进饲养管理技术，提高生猪生产水平。

五、预测下半年生猪价格走势

预计下半年生猪价格将稳步小幅下跌。优秀农场王大哥预测，从今年下半年到明天上半年，猪肉价格将稳步下降，到明年下半年，周期将下降。主要因素：

一是利润趋势使养殖场补栏积极提升。到今年7月初，养猪利润最大化，家庭小型农场利润最高达每头800元，而大型养猪公司利润最高达每头600元。利润的趋势将大大提高农民的积极补充，市场供求趋于平衡，猪肉价格过高将逐渐稳定。明年下半年，生猪市场将趋于饱和，周期将会下降。

市场分析报告第10篇文章

[关键词]网络游戏；虚拟物品；市场调查；中国学生

[中图分类号]F123[文献标识码]A1005-6432(2014)43-0065-02

虚拟物品是指通过相关网站或网络游戏购买的非物质物品，这类产品的价格广泛低于特定产品的价格。客户通常是虚拟社区或在线游戏客户，他们必须购买虚拟商品来增强成就感。根据之前的研究，2010年中国虚拟物品的财政收入已达到约50亿美元（WebMediaBrands，2012）。根据之前的研究，2010年中国虚拟物品的财政收入已达到约50亿美元（WebMediaBrands，2012年)。为了给他们研究这个话题的机会。

本文针对的测试是虚拟商品的消费行为与假设元素之间是否存在逻辑关系，以及两者之间是如何相互影响的。为了测试这一假设的可能逻辑关系，数据分析是由于月度变量支出能力和消费行为频率以及独立变量（如价格、收入和爱好）。我们的早期研究计划是基于调查报告的假设。事实上，这份调查报告为预测虚拟商品市场趋势带来了基本的分析和预测。对于国内外投资者来说，这是一份高度认可和有价值的商业研究报告。

1研究思路和数据计算

研究主要针对中国现有虚拟商品市场现状，取样了北京工商大学和河南财经政法大学近250名学生。这250名学生来自15个城市和地区，由研究人员随意选择。我们采用了问卷的主要调查方法。问卷分为两部分。第一部分是环境问题的研究，如学生的教育水平、工资水平和年龄。第二部分是主题研究。问题包括学生是否有购买虚拟物品的经验，什么是虚拟物品会导致一些频繁的消费行为。

11数据收集和建库

为了保证试验的准确性和准确性，本次探索的抽样技术采用了比例堆叠法和非常常见的随机抽样法和系统抽样法。由于试品接触的局限性，研究人员这次只关注北京和河南的几所大学生。从2011年6月到9月，经过三个月的暑期实践，研究人员实现了数据采集。采用的数据收集形式是问卷调查，问卷是基于每个人、QQ和相关的在线问卷网站（Survey Monkey 和问卷星)进行分发。由于大多数研究对象是研究人员的朋友和同学，反馈率几乎达到100%，这也给以后的研究带来了极大的帮助和便利。 由于本研究针对中国学生对虚拟商品的需求因素，研究对象根据教育质量分为本科生、研究生和博士生三个方面，收集样本186个，筛选实践应用样本182个。数据收集完成后，编码有效数据，以便于未来的数据整理和技术分析。为了将文本数据转换为变量，我们用数字对数据进行分类。首先列出所有问卷变量，然后简称重写，有利于节省数据整理时间。由于需要准确描述每个变量之间的相互关联，每个人都制定了定义分析框架。 12统计流程 数据在数字化编号后上传计算机，然后应用EXCEL和SPSSS 检测和分析软件。EXCEL SPSS软件主要用于T检测、非参数检测、方差分析、因素分析和多元回归分析。首先，用计算机计算数据库中主题数据的频率。 2结果分析 游戏礼品包已经成为最重要的原因，所以游戏开发者可以利用这一点来改善游戏礼品包（如获得更多的数字货币和游戏道具）在游戏创作和商品开发过程中与玩家进行交易。快速提升游戏中地位的因素有57人选择总数的50%左右，可以建议游戏开发者提高购买虚拟物品客户的PK概率，加快体验增长率和增长率。根据这个问题，目标群体最关心的参考标准是游戏礼品包，快速提高游戏地位和虚拟游戏外观，以便在游戏开发阶段创建和优化目标，最大限度地利用投资成本，实现更大的经济效益。 样本数据分为两类。我们可以知道，女性玩家在所有消费能力方面都远低于男性玩家，平均消费率在每个水平的20%左右。因此，网络游戏公司可以在市场需求研究层面增加对男性消费者的掌握，因为男性玩家在网络游戏中的虚拟产品消费是一个意向更强的群体。其次，从消费者数量可以看出，57人不到50元，价格50元～小组100元人数为32人，约占总人数的79%。因此，在商品定价时，网络游戏开发商可以参考价格对消费者购买行为的影响，价格可以是50～大量设计开发100件商品，以增加利润。 可以推断出上述结论是由两个原因引起的。首先，与网吧和学校消费虚拟商品的频率相比，在家购买的频率显著增加，表明大学生在假期的网络游戏时间会更长，在家获得零花钱的数量和次数也会增加。其次，在网络游戏的时间长度分类中，3小时内的人数较多，可以大致推断大学生通常在学校休息，晚上睡觉前进行网络游戏的可能性较大。因此，游戏开发者可以参考上述数据，提高学生假期和晚上的游戏宣传指导，增加游戏的稳定维护范围，增加游戏礼品包的数量和范围，开发更多的虚拟物品类型，以吸引玩家和更多的消费目的。 3结果 根据最近的市场情况和网民商店广告营销趋势，预计2015年网络游戏行业仍将保持当前的发展势头，促进网络游戏行业收入增长的因素主要来自两个方面：一方面，智能移动终端所有权仍显著增长，对用户对网络游戏的接受有积极的危害。另一方面，由于国内网络游戏企业竞争力和质量的显著提高，网络游戏的国外市场出口收入将继续提高。 参考文献： [1]IChartsWhat age group spend more on virtual goods？[EB/OL].http：//wwwichartsnet/chartchannel/chart/2012/what-age-group-spend-more-virtual-goods[Accessed 22/01/12]. [2]USA TODAYSpending on virtual goods continues upturn[EB/OL].http：//contentusatodaycom/communities/gamehunterspost2010/05spending-on-virtual-goods-continues-upturn/1[Accessed 23/01/12]. [3]GamesBeatOlder gamers buy virtual goods more often younger gamers[EB/OL].http：//venturebeatcom/2011/12/20/older-gamers-buy-virtual-goods-more-often-younger-gamers/[Accessed 24/01/12]. [4]谭顺虚拟商品和消费市场[J].中国市场，2008（21）.